Wolnzach | Wohnen an der Wolnzach

3. Preis

Titel |  Städtebaulicher Realisierungswettbewerb als Einladungswettbewerb „Wohnen an der Wolnzach“ – Markt Wolnzach

Auslober | Markt Wolnzach

Architekten | Hartmann Architekten, München

 

Die Hopfenstraße und die Wolnzach bilden zwei wichtige Leitlinien des Marktes. Bebauung und Freiraum reagieren darauf, indem sie zur Straße hin einen kräftigen Rücken ausbilden und im ruhigen Binnenbereich ein differenziertes Geflecht aus Baukörpern, Gärten und z. T. platzartig aufgeweiteten Wegen formulieren. Es gibt Gelegenheiten zum informellen Treffen und Spielen, aber auch Rückzugsbereiche, u. a. in den mit niedrigen Hecken umgebenen Gartenbereichen. Das Herz des Quartiers bildet der Quartiersplatz mit Gastronomie, Gewerbe und Quartierstreff. Er ist wichtiger Teil der angestrebten Ost-West-Grünverbindung, wie auch die Kapellenwiese. Durch die leicht verdrehte Anordnung der Baukörper entstehen vielfältige Raum- und Blickbezüge im Inneren und zur Wolnzachaue. Zwischen dem tiefer liegenden Vorland und der Bebauung liegt ein großzügiges grünes Band mit Spiel- und Aufenthaltsflächen. Der große zentrale Spielbereich westlich des Weges ist abgesenkt, in die Böschung sind Sitzblöcke integriert. Ein Stangenwald bietet vielfältige Möglichkeiten zum Hangeln, Balancieren und Klettern. Daneben ermöglicht ein kleiner „Strand“ den direkten Zugang zum Wasser. Nach Norden und Süden schließen sich extensive Bereiche an. Die Konzentration des Ruhenden Verkehrs in zwei Quartiersgaragen und die Konzentration der Nichtwohnungen dort, ermöglicht ein im Inneren weitestgehend autofreies Quartier, eine Durchfahrbarkeit für Feuerwehr, Müll und Notfahrzeuge ist gegeben. Fahrradräume befinden sich in den Wohngebäuden, Besucherstellplätze an den Hauszugängen. Die Dachflächen werden als Biodiversitätsdächer bzw. Retentionsdächer ausgebildet. Versiegelte Flächen sind minimiert, die Entwässerung erfolgt breitflächig in die Grünflächen mit Ableitungsmöglichkeit zur Wolnzach.